Brandschutzkonzepte

Sichere Lösungen für alle Gebäudeklassen

Ob Sonderbau oder Standardprojekt, Wohngebäude oder komplexes Büro- und Gewerbeobjekt – die Anforderungen an den baulichen und vorbeugenden Brandschutz sind heute vielfältig, anspruchsvoll und oft projektentscheidend. Genau deshalb braucht es Brandschutzkonzepte, die nicht nur normgerecht sind, sondern auch in der Praxis funktionieren. Die Block Group entwickelt gewerkeübergreifende Brandschutzlösungen für alle Gebäudeklassen und schafft damit die Grundlage für sichere, genehmigungsfähige und wirtschaftliche Bauvorhaben.

Gemeinsam mit unseren Auftraggebern erarbeiten wir objektbezogene Brandschutznachweise und schutzzielorientierte Brandschutzkonzepte – abgestimmt auf Nutzung, Gebäudestruktur, technische Anforderungen und den jeweiligen Projektumfang. Dabei koordinieren wir frühzeitig die Abstimmung mit zuständigen Stellen wie Bauaufsicht und Feuerwehr, um Risiken zu minimieren, offene Punkte früh zu klären und einen reibungslosen Genehmigungsprozess zu unterstützen. Grundlage sind stets die jeweils gültigen gesetzlichen Vorgaben – beispielsweise Landesbauordnungen sowie Sonderbauvorschriften und anwendbare technische Regelwerke.

Ein professionelles Brandschutzkonzept entsteht nicht isoliert, sondern im Zusammenspiel aller Projektbeteiligten. Deshalb arbeiten wir eng mit Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen zusammen, um Schnittstellen sauber zu lösen und brandschutzrelevante Maßnahmen vollständig in die Planung und spätere Ausführung zu integrieren. Dabei achten wir auf Lösungen, die technisch sinnvoll, wirtschaftlich umsetzbar und langfristig betreibbar sind – besonders wichtig bei komplexen Bestandsgebäuden, Umbauten oder Sanierungen.

Unsere Leistungen rund um Brandschutzkonzepte im Überblick

• Erstellung von Brandschutznachweisen und schutzzielorientierten Brandschutzkonzepten
• Erstellung von Brandschutzplänen zur Visualisierung baulicher und technischer Maßnahmen
• Unterstützung bei der Auswahl geeigneter baulicher Brandschutzmaßnahmen mit gültigen Nachweisen
• Koordination der Fachplanung an brandschutzrelevanten Schnittstellen
• Prüfung und Bewertung bestehender Konzepte sowie Überprüfung der Schutzziele
• Unterstützung bei Dokumentation und Nachweisführung für Behörden und Projektbeteiligte
• Planung des organisatorischen Brandschutzes (z. B. Brandschutzordnung, Flucht- und Rettungswegpläne)
• Ganzheitliche Brandschutzsanierungen im Bestand – normgerecht, effizient und nachhaltig

---

Was beinhaltet ein Brandschutzkonzept?

Ein Brandschutzkonzept beschreibt, wie die definierten Schutzziele im Gebäude erreicht werden. Dazu gehören je nach Projekt unter anderem bauliche Maßnahmen, anlagentechnische Lösungen, Anforderungen an Rettungswege, Brandabschnitte, Feuerwiderstände, organisatorische Regelungen und die zugehörige Dokumentation.

Wann ist ein Brandschutzkonzept notwendig?

Ein Brandschutzkonzept ist häufig erforderlich bei Sonderbauten, Nutzungsänderungen, größeren Umbauten oder dann, wenn ein Gebäude von Standardlösungen abweicht und eine schutzzielorientierte Betrachtung notwendig wird. Auch im Bestand kann ein Konzept entscheidend sein, um Maßnahmen rechtssicher und effizient umzusetzen.

Wer darf ein Brandschutzkonzept erstellen?

Die Erstellung muss durch fachkundige, qualifizierte Stellen erfolgen – abhängig von Bundesland und Gebäudeart können hier konkrete Anforderungen gelten. Wir unterstützen Sie dabei, die notwendigen Rahmenbedingungen korrekt einzuordnen und eine genehmigungsfähige Lösung zu erarbeiten.

Wie läuft die Erstellung Schritt für Schritt ab?

Die Erstellung erfolgt typischerweise in mehreren Phasen: Analyse von Gebäude und Nutzung, Prüfung der geltenden Vorgaben, Festlegung der Schutzziele, Planung der erforderlichen Maßnahmen sowie Erstellung aller Nachweise und Pläne. Wichtig ist dabei die frühzeitige Abstimmung mit den zuständigen Stellen, damit das Konzept in der Praxis umsetzbar und genehmigungsfähig bleibt.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Für die Erstellung werden je nach Projekt unter anderem Grundrisse, Schnitte, Baubeschreibungen, Nutzungsangaben, Angaben zur Gebäudetechnik sowie Informationen zu vorhandenen brandschutztechnischen Einrichtungen benötigt. Je vollständiger die Unterlagen, desto schneller und klarer kann die Konzeptionierung erfolgen.